ВНЖ Италии для финансово-независимых: дом для семьи

Как лучше поступить? Искать недвижимость за границей самим, а в агентство обратиться только за помощью в оформлении нового статуса? Или сразу идти в агентство? Однозначного ответа на этот вопрос не существует. Если вы уже нашли самостоятельно подходящий вам объект и на 100% уверены, что сможете его купить без возникновения сложностей, то конечно можете действовать самостоятельно. Рассмотрим подробности, как всё работает, в этой статье.

С нашей стороны мы можем предложить в этом случае качественную юридическую проверку и полное сопровождение сделки на всех этапах. Другой вариант — мы можем предложить проверенную ликвидную недвижимость от проверенного застройщика/владельца из наших каталогов.

Нередко мы сталкиваемся с решением комплексных задач — поиск недвижимости, оформление сделки, подготовка документов для ВНЖ или получения паспорта. Наши специалисты с легкостью решают задачи любого уровня сложности.

Сегодня мы хотим познакомить вас с таким успешным кейсом, где мы не только получали для клиента ВНЖ в Италии, но и покупали для его семьи дом.

История наших клиентов

Олег и Вика обратились в наше агентство в марте 2023 года. У молодых людей был запрос на получение постоянного статуса в Италии. Ранее они выбирали между ОАЭ, Францией и Италией, но остановились на последнем варианте. В Эмиратах достаточно специфический жаркий климат, а во Франции, по мнению Вики, — холодно. Молодые люди хотели жить возле моря и иметь возможность регулярно выезжать на шоппинг в Милан.

Наши клиенты:

• Олег — успешный трейдер на протяжении 5 лет, работает с криптовалютами и биржами. Более 7 лет работает удаленно и не привязан ни к одной стране.
• Вика — супруга Олега, специалист в сфере компьютерной графики. Также работает удаленно.

Семья владеет несколькими квартирами и офисными помещениями, сдает их в аренду и имеет стабильный пассивный доход помимо их основного заработка. Суммарный доход супругов составляет около 10 000 € ежемесячно. На все полученные доходы супруги платят налоги.

Задумываться о переезде супруги начали в конце 2022 года, когда им отказали в оформлении Шенгенской визы. Олег и Вика хотели поехать на Новый Год в Европу, проведать родителей супруга. Также семья начала задумываться о пополнении и о возможностях для своих будущих наследниках. Изначально молодые люди сами искали информацию на различных порталах, сравнивали программы. Чем больше нового узнавали наши клиенты, тем больше они запутывались.

Случайно попав на нашу страничку в социальных сетях, ребята заинтересовались другими успешными кейсами и нашими работами. Так они попали к нам на консультацию почти год назад.

“Мы рады, что случайный пост в социальной сети подтолкнул нас познакомиться с классными специалистами лицензированного агентства GARANT.IN. Мы уже были на консультации в другой компании, где нам сразу предложили только один вариант, совершенно не учитывая наших пожеланий. Нам оказались помогать с покупкой недвижимости, предложив решить этот вопрос самостоятельно. Здесь нас выслушали, предложили несколько вариантов, рассказали об особенностях и преимуществах каждого, предложили не спешить и подумать. Далее, в ходе работы, нас оперативно извещали о каждом шаге и изменениях. Мы остались приятно впечатлены работой специалистов и тем насколько нас постарались оградить от лишних переживаний и бюрократии. Олег и Виктория. ”

Первичная консультация и подбор программы

Изначально наши клиенты рассматривали возможность купить дом и получить за это ВНЖ. К сожалению, новый статус в Италии получить через покупку недвижимости невозможно. Этот вариант можно было реализовать через визу ОАЭ или Португалии, но ребята были настроены только на Италию.

Проанализировав их запрос и доходы, мы предложили оформить визу для финансово-независимых лиц (Residenza elettiva). Разрешение позволяет получить ВНЖ сразу на 2 года, при условии, что заявитель не будет официально работать в Италии. Его доход должен поступать из другой страны. С Residenza elettiva резидент наделяется практически теми же правами, как и граждане Италии — возможность учиться в стране, пользоваться медицинскими услугами и безвизово посещать Шенгенскую зону.

Для получения визы для финансово-независимых лиц и в дальнейшем сохранения полученного статуса, необходимо:

• показать наличие пассивного ежемесячного дохода на сумму от 2580 € ежемесячно + на каждого включенного в анкету родственника такую же сумму;
• долгосрочно арендовать или купить недвижимость в стране;
• зарегистрироваться по выбранному месту жительства;
• проживать в стране не менее 183 дней в году;
• быть налоговым резидентом Италии.

Супругам необходимо было подтвердить доход в сумме 5160 € ежемесячно, а их суммарный доход был почти в 2 раза больше.

Наш лицензированный агент Compliance Anti Money Laundering Officer за сутки провел комплексную проверку кандидатов, чтобы исключить риски получения отказов. Для этого необходим только паспорт заявителя. Наши клиенты — законопослушные граждане, платежеспособные, без уголовного прошлого, с чистой финансовой и кредитной историей. Они с легкостью могут претендовать на визу.

Мы заключили договор о сотрудничестве и начали работу.

Подготовка документов и подача визы

Заявители могут подавать документы на открытие визы категории D в консульство Италии по месту проживания в своей стране. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий аренду/покупку недвижимости, поэтому подготовка документов и покупка жилья проходят параллельно.

Наши клиенты собрали пакет необходимых документов, наши специалисты заверили их и перевели на итальянский язык:

• анкета-заявление;
• два цветных фотоснимка 30*40 мм;
• паспорта резидентов;
• загранпаспорта;
• документы об отсутствии судимости;
• налоговые декларации за 3 года;
• медицинская страховка;
• выписка с банковского счета за последние 6 месяцев;
• мотивационное письмо;
• свидетельство о браке;
• согласие на обработку персональных данных;
• квитанции об оплате консульских сборов.

Пока наши юристы готовили документы, супруги выбирали дома. Мы предложили несколько вариантов у моря, именно такой запрос был у Олега и Вики. Они выбрали дом площадью 200 кв м в Сан-Ремо. Стоимость недвижимости 435 000 €. Выбор проходил удаленно с помощью нашего юриста. Был заключен предварительный договор и перечислен аванс.

Получение ВНЖ Италии

Первым делом муж и жена получили визу Residenza elettiva. Как только они получили разрешение, сразу вылетели в Италию и подали документы на ВНЖ. Весь процесс занял чуть более 6,5 месяцев.

Этапы работы:

1. Обращение в агентство на консультацию и предварительная проверка.
2. Подготовка документов, поиск и оформление покупки дома — 1 месяц.
3. Подача документов на получение визы — 306 €: консульский сбор по 116 € и сервисный сбор — по 37 €.
4. Изучение заявки на визу — 50 дней. Вообще заявления на визу рассматривают до 90 дней. После одобрения наши клиенты получили загранпаспорта с разрешением.
5. Сбор документов на ВНЖ — 1 месяц. Для подачи документов на ВНЖ, необходимо предоставить пакет, аналогичный как для визы. Юристы еще раз перепроверили документы и передали на рассмотрение.
6. Поездка в Италию и подача документов на ВНЖ. С момента получения визы, необходимо в течение года поехать получить карту ВНЖ. С момента въезда в Италию необходимо в течение 8 дней подать документы в местном полицейском управлении на ВНЖ. За это супруги заплатили 224 €. Параллельно они оплатили полную сумму за дом и получили документы на руки.
7. Получение карты ВНЖ — 2 месяца. Документы для финансово-независимых лиц рассматривают в течение 60 дней. Заявления наших клиентов рассмотрели в указанные сроки и по истечении двух месяцев им выдали карты ВНЖ.

При подаче документов на ВНЖ наши клиенты узнали счастливую новость — в скором будущем они станут родителями. Ребенок Олега и Вики родится уже в Италии. Супруги заранее подобрали частную клинику в Милане.

Насколько мы знаем, уже совсем скоро будущий наследник появится на свет и мы искренне рады за эту семью. Совсем недавно Олег снова обратился к нам с просьбой подыскать несколько объектов недвижимости в Италии с целью инвестирования. Сейчас мы занимаемся этим вопросом.

Через 5 лет супруги смогут получить ПМЖ в Италии и в дальнейшем — паспорт.

Если вы хотите также пополнить ряды счастливчиков, получивших статус резидента в европейской стране, напишите нам. Мы обязательно поможем вам в реализации мечты. Совместно мы подберем оптимальную программу, поможем с оформлением и подачей документов, покупкой/арендой недвижимости и решением других вопросов.

Эмиграционный центр Garant.in получение второго гражданства - ВНЖ и ПМЖ в странах Евросоюза и…

#GARANTin #migration #Italy #residencepermit